找出“亮点”
“亮点”即亮的一点,也可以叫闪光点。这里所说的亮点不是指规划文本本身的亮点,而是指一个规划要帮助规划地找到旅游发展的亮点。它包括旅游资源、旅游环境、管理体制、政策法规等诸多方面。
做规划,必须帮助当地找到这样的亮点。找到了亮点,旅游开发建造多少钱,并在实际建设当中把亮点做出来,旅游发展才能不走弯路。
旅游区在开发、建设之前,原则上应当编制总体规划。小型旅游区可直接编制控制性详细规划。随着旅游业的蓬勃发展,旅游规划编制的任务越来越重,各方对规划的要求也越来越高,市场上难免出现鱼目混珠,鱼龙混杂的现象。旅游规划决定着景区和项目的未来。
当下旅游业看似已成香饽饽,泛旅游发展大有风起云涌之势。旅游发展新思维——旅游规划的“四点论”,即:旅游规划终要归于市场诉求点、资源立足点、文化创意点和产品落脚点。通过“文化+创意”,上与市场对接,下与资源对接,然后策划项目,设计产品,布局功能,延伸业态。